English  |  Türkçe
Έμβλημα της Κυπριακής ΔημοκρατίαςΤΜΗΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (ΑΜΕΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ)Λογότυπο ΤΜΗΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (ΑΜΕΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ)
Συνήθεις Ερωτήσεις  |  Χάρτης Πλοήγησης  |  Συνδέσεις  |  Επικοινωνία
Αναζήτηση:  
Αναζήτηση
Ειδική Αναζήτηση              

Πληροφορίες που αφορούν την επιβολή φορολογίας

English

ΕκτύπωσηΕκτύπωση




Φόρος Ακίνητης ιδιοκτησίας

ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ :
1. Κάθε πρόσωπο που έχει ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται στη Δημοκρατία είναι υπόχρεο να καταβάλλει το φόρο αναφορικά με την περιουσία αυτή. Φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας επιβάλλεται, με βάση τους περί Φορολογίας Ακινήτου Ιδιοκτησίας Νόμους 1980, όπως τροποποιήθηκε, στην αγοραία αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας την 1/1/1980, που βρίσκεται στην Κύπρο. Η αξία της ιδιοκτησίας αφορά την ακίνητη ιδιοκτησία που ανήκει σε εταιρεία ή άτομο, την 1 Ιανουαρίου κάθε έτος. Οι συντελεστές ακίνητης ιδιοκτησίας βρίσκονται στην ιστοσελίδα μας στον υπότιτλο "Φορολογικοί Συντελεστές".

2. Προς τούτο, όλα τα πρόσωπα, που κατείχαν περιουσία κατά την 1.1.1980, θα πρέπει να υποβάλουν:
3. Κάθε πρόσωπο, που αποκτά ή αποξενώνει ακίνητη ιδιοκτησία, οφείλει να υποβάλει:
  • Συμπληρωματική Δήλωση Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Έντυπο Ε.Πρ.303) 2007
  • να καταβάλλει το φόρο αναφορικά με την περιουσία αυτή.

ΠΡΟΣΘΕΤΟΣ ΦΟΡΟΣ :

1. Αν έγινε χαμηλός υπολογισμός της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας στην αρχική δήλωση, επιβάλλεται πρόσθετος φόρος 10% στη διαφορά μεταξύ του φόρου που εξακριβώθηκε τελικά και του φόρου που πληρώθηκε σύμφωνα με την αρχική δήλωση . Χαμηλός υπολογισμός θεωρείται ότι έγινε όταν η αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας σας, όπως εσείς την υπολογίσατε, είναι χαμηλότερη των 3/4 της αξίας που εξακριβώνεται τελικά.

ΤΟΚΟΣ

Το ετήσιο πληρωτέο ποσοστό τόκου μέχρι και 31 Δεκεμβρίου 2006, ήταν 9%. Από την 1 Ιανουαρίου 2007 το ποσοστό τόκου που ισχύει είναι σύμφωνα με το εκάστοτε εν ισχύει δημόσιο τόκο υπερημερίας.

1. Για το έτος 1980: Αν ο φόρος δεν έχει πληρωθεί μέχρι τις 31 Μαΐου 1981, υπάρχει επιβάρυνση τόκου από την 1η Ιουνίου 1981, μέχρι την ημερομηνία πληρωμής του.

2. Για τα έτη από 1981: Αν ο φόρος δεν έχει πληρωθεί μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου του έτους που αφορά, υπάρχει επιβάρυνση τόκου από την 1η Οκτωβρίου του έτους που αφορά, μέχρι την ημερομηνία πληρωμής του.

3. Για το έτος 2013: Αν ο φόρος δεν πληρωθεί μέχρι τις 15 Νοεμβρίου 2013, υπάρχει επιβάρυνση τόκου από την 16 Νοεμβρίου 2013, μέχρι την ημερομηνία πληρωμής του.

4. Για το έτος 2014: Αν ο φόρος δεν πληρωθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρόυ 2014, υπάρχει επιβάρυνση τόκου από την 1 Ιανουαρόυ 2015, μέχρι την ημερομηνία πληρωμής του.

ΕΚΠΤΩΣΗ

Από το έτος 2013 όταν ο φόρος εξοφληθεί μέχρι 30 ημέρες πριν την ημερομηνία έναρξης του τόκου παραχωρείται 10% εκπτωση στον οφειλόμενο φόρο.

Για το έτος 2014 η έκπτωση ανέρχεται σε 15%.

Για τα έτη 2013 και 2014 η τελευταία ημερομηνία παραχώρησης της έκτπωσης έχει παραταθεί σε 5/11/2013 και 1/12/2014 αντίστοιχα.

ΧΡΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ

Από το έτος 2013 επιβάλλεται χρηματική επιβάρυνση 10% αν ο φόρος δεν καταβληθεί μέχρι την ημερομηνία που καθορίζεται στον Νόμο ή μέχρι την ημερομηνία που καθορίζεται στην ειδοποίηση επιβολής του Φόρου.



© 2004 - 2014 Κυπριακή Δημοκρατία, Υπουργείο Οικονομικών, ΤΜΗΜΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (ΑΜΕΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ)
Αρχική Σελίδα  |  Κυβερνητική Πύλη Διαδικτύου  |  Αποποίηση  |  Υπεύθυνος Σελίδας